新政来了!青岛公积金买房认房又认贷

自今年2月初开始，新政欧佩克油价已持续上涨近12个美元，涨幅达10%。

受欧美债务危机进一步蔓延国内部分中小企业经营困难等影响，青岛中国经济增速正逐步回落。公积金调低GDP增速目标有利于把更多精力放在改善民生上。

买房全国人大代表浙江富润控股集团董事长赵林中说。从此前召开的地方两会的情况看，房又部分省区市也调低了今年经济增速的预期目标。温家宝说，新政这里需要着重说明的是，新政国内生产总值增长目标略微调低，主要是要与十二五规划目标逐步衔接，引导各方面把工作着力点放到加快转变经济发展方式切实提高经济发展质量和效益上来，以利于实现更长时期更高水平更好质量发展。全国人大代表青岛港集团董事局主席总裁常德传说，青岛调整经济增速可为经济转型升级提供更加宽松的环境。从今年以来的情况看，公积金回落势头仍在延续。

只要应对得当，买房全年的实际经济增速应当会高于7.5%的预期目标。2009年中国经济遭遇国际金融危机冲击提出保八，房又实际增速为9.2%，2010年的实际增速为10.4%，2011年的实际增速为9.2%。这一数据，新政可被看作目前中国出口疲软，但其有利点是，将舒缓人民币升值压力。

海关总署的统计公告，青岛以及当天新华社的相关新闻稿，青岛并未解读这一高逆差数据的具体含义，但据分析，这一近315亿美元的贸易逆差，创下至少近10年来的中国最大单月贸易逆差。进口1459.6亿美元，公积金同比增长39.6%。中国海关总署3月10日发布的2012年1至2月中国外贸进出口情况，买房显示了上述数据。之前，房又在全国商务工作会议上，陈德铭称，2012年将保持外贸政策的稳定性和连续性，研究出台新的促进措施，巩固和扩大国际市场份额。

但从上述数据可见，无论从名义同比增速，还是经季节调整后的同比增速，进口增速均为出口增速的两倍有余。中国央行行长周小川3月5日称，人民币汇率逐渐具备了浮动的条件，幅度可以考虑适当加大，更加体现以市场供求关系决定汇率的机制。

进口增速超出口两倍海关总署统计公告显示，今年前两月，中国进出口总值5330.3亿美元，同比（较去年同期）增7.3%。陈德铭预计，今年外贸是可以实现政府工作报告中提出的全年增长10%左右的目标，但也是要通过艰苦的努力才能实现的。经过季节调整后，2月份进出口、出口和进口的同比增长速度分别为7%、4%和9.4%。其中，出口1144.7亿美元，增长18.4%。

杜征征认为，考虑当前出口比较低迷，3月或还将保持小幅逆差状况。上海证券宏观分析师胡月晓的观点则较为中性。该公告未计算2月中国贸易逆差。业内分析，从全球经济情况看，欧债问题正趋逐步解决，全球经济疲弱增长的确定性增加，中国出口将缓慢恢复，官方预期的今年进出口总额增长10%左右的目标应能实现。

不过，2012年中国外贸形势并不会因此定局注1：当月数据为初步数。

一、广义货币增长13.0%，狭义货币增长4.3%2月末，广义货币(M2)余额86.72万亿元，同比增长13.0%，比上月末高0.6个百分点。三、当月人民币存款增加1.60万亿元，外币存款增加271亿美元2月末，本外币存款余额83.73万亿元，同比增长13.0%。

外币贷款余额5444亿美元，同比增长16.1%，当月外币贷款增加84亿美元。其中，住户存款增加1644亿元，非金融企业存款增加8941亿元，财政性存款增加1218亿元。人民币贷款余额56.24万亿元，同比增长15.2%，比上月末高0.2个百分点，比上年同期低2.5个百分点。2月份，银行间市场同业拆借月加权平均利率为3.38%，比上月低0.99个百分点。二、当月人民币贷款增加7107亿元，外币贷款增加84亿美元2月末，本外币贷款余额59.66万亿元，同比增长15.0%。当月人民币存款增加1.60万亿元，同比多增2824亿元。

五、当月跨境贸易人民币结算业务发生1907亿元，直接投资人民币结算业务发生120亿元2012年2月，以人民币进行结算的跨境货物贸易、服务贸易及其他经常项目、对外直接投资、外商直接投资分别发生1336亿元、571亿元、4亿元、116亿元。人民币存款余额81.74万亿元，同比增长12.6%，比上月末高0.2个百分点，比上年同期低5.0个百分点。

非金融企业及其他部门贷款增加6435亿元，其中，短期贷款增加3370亿元，中长期贷款增加1784亿元，票据融资增加1106亿元。当月净回笼现金8372亿元。

当月人民币贷款增加7107亿元，同比多增1730亿元。质押式债券回购月加权平均利率为3.58%，比上月低1.10个百分点。

外币存款余额3169亿美元，同比增长38.7%，当月外币存款增加271亿美元。流通中货币(M0)余额5.14万亿元，同比增长8.8%，比上月末高5.8个百分点。分部门看，住户贷款增加653亿元，其中，短期贷款增加328亿元，中长期贷款增加325亿元。狭义货币(M1)余额27.03万亿元，同比增长4.3%，比上月末高1.1个百分点。

注2：2011年10月份起，货币供应量已包括住房公积金中心存款和非存款类金融机构在存款类金融机构的存款。四、当月银行间市场同业拆借月加权平均利率3.38%，质押式债券回购月加权平均利率3.58%2月份，银行间市场人民币交易累计成交18.40万亿元，日均成交8761亿元，日均成交同比增长45.4%

人民币存款余额81.74万亿元，同比增长12.6%，比上月末高0.2个百分点，比上年同期低5.0个百分点。分部门看，住户贷款增加653亿元，其中，短期贷款增加328亿元，中长期贷款增加325亿元。

人民币贷款余额56.24万亿元，同比增长15.2%，比上月末高0.2个百分点，比上年同期低2.5个百分点。当月人民币存款增加1.60万亿元，同比多增2824亿元。

注2：2011年10月份起，货币供应量已包括住房公积金中心存款和非存款类金融机构在存款类金融机构的存款。四、当月银行间市场同业拆借月加权平均利率3.38%，质押式债券回购月加权平均利率3.58%2月份，银行间市场人民币交易累计成交18.40万亿元，日均成交8761亿元，日均成交同比增长45.4%。当月人民币贷款增加7107亿元，同比多增1730亿元。当月净回笼现金8372亿元。

外币贷款余额5444亿美元，同比增长16.1%，当月外币贷款增加84亿美元。其中，住户存款增加1644亿元，非金融企业存款增加8941亿元，财政性存款增加1218亿元。

质押式债券回购月加权平均利率为3.58%，比上月低1.10个百分点。一、广义货币增长13.0%，狭义货币增长4.3%2月末，广义货币(M2)余额86.72万亿元，同比增长13.0%，比上月末高0.6个百分点。

非金融企业及其他部门贷款增加6435亿元，其中，短期贷款增加3370亿元，中长期贷款增加1784亿元，票据融资增加1106亿元。2月份，银行间市场同业拆借月加权平均利率为3.38%，比上月低0.99个百分点。